in 93444 Bad Kötzting

Zweifamilienhaus mit großem Garten in sehr guter zentrumsnaher Lage von Bad Kötz ...

ImmoNr28 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ93444
OrtBad Kötzting LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße864 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis365.000 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises (19% Mwst enthalten)
Währung
ImmoNr28
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ93444
OrtBad Kötzting
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße864 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis365.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises (19% Mwst enthalten)
Währung
Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus mit Garage wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise erbaut.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind identisch. Es handelt sich hier
um jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche.

Das Dachgeschoss ist auch ausgebaut und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss
gehört zur Wohnung im Obergeschoss.

Im Jahr 2000 wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- Anbringung große Terrasse (Rückseite) für die Wohnung im Obergeschoss

- sämtliche Fenster (mit Rollokästen) sowie Haustüre wurden erneuert

- sämtliche Leitungen wurden erneuert

- die Ölzentralheizung wurde erneuert

Im Jahr 2023 wurden 6 neue Stellplätze angelegt sowie das komplette Haus gestrichen.

Das beiden Wohnungen sind derzeit vermietet

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Lage Die Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage der Stadt Bad Kötzting.

Sehr zentrumsnah, sehr ruhig und sehr sonnig.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Matthias Mühlbauer 09941 9496175
info@immobilien-muehlbauer.com

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