Einfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage

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Eckdaten

Kennung M 790
Objektart Häuser
Lage 94269 Rinchnach
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 199.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Elektro-Heizung
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Baujahr 1965
Grundstücksfläche ca. 600 m²
Anzahl Badezimmer 3

Energieausweis

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 195.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 09.10.2028

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen sonnigen Grundstück in einer ruhig gelegenen Ortschaft in der
Nähe der Stadt Regen. An diesem Einfamilienhaus wurde bereits teilweise mit der Renovierung begonnen.

Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich vor, der durch einen Holzofen mit wohltuender Wärme versorgt wird.
Die Küche grenzt an den Wohnbereich an. Außerdem befinden sich in dieser Etage zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können, wobei eines an das Bad mit Dusche angrenzt.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Badewanne vor. Der große ausgebaute Dachboden kann beliebig genutzt werden.

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Wohnbereich
- 2 Zimmer
- 2 Bäder
- Küche
- WC


Obergeschoss:
- Dachboden
- Zimmer
- Bad

- Garage
- Garten

Lage

Rinchnach ist eine Gemeinde im Landkreis Regen.

Drumherum der Bayerische Wald ! Wunderschön, in einem Bachtal, liegt der Erholungsort Rinchnach. Wanderwege,
Reiten, Mountainbiken, Ski-Langlauf, Schneeschuhtouren, eine tolle Sportanlage, ein attraktiver Fledermaus-
Waldspielplatz (0-99 Jahre) mit Fledermaus-Lehrpfad und noch viel mehr erwartet Sie hier, in der Arberregion
am Nationalpark Bayerischer Wald.

Die nur 6 km entfernte Stadt Regen erreichen Sie bequem über die Bundesstraße 85. Hier finden Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Kino, Apotheke, Sportplatz, Ärzte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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