Lohnt aktuell die Investition in eine Immobilie?

Jeder Haushalt wünscht sich einen entspannten und sicheren Blick in die Zukunft. Dies setzt kluge Entscheidungen in der Vermögensanlage und Altersvorsorge voraus. Die Investition in eine Immobilie ist seit Jahrzehnten beliebt, wobei es nicht bei der klassischen Wohnimmobilie mit Eigennutzung bleiben muss. Gerne erklären wir Ihnen, weshalb sich aktuell die Investition in Immobilien lohnt und wie wir Ihnen als Maklerbüro hierbei helfen.

Immobilien - der Klassiker als Geldanlage

Geld ins Eigenheim zu stecken und den Lebensabend mietfrei zu gestalten, wird von Millionen Haushalten in Deutschland geschätzt. Spätestens mit der Finanzkrise 2007/08 sind Immobilien als Anlagegut noch stärker in den Vordergrund gerückt. Seit diesem Zeitpunkt sind klassische Geldanlagen kaum mehr lohnenswert oder mit hohen Anlagerisiken behaftet.

Mit einem Sparplan, Tagesgeld oder Festgeld werden Sie in der aktuellen Niedrigzinslage kaum attraktive Renditen erzielen. Dem gegenüber stehen Fonds, ETFs und ähnliche Anlageformen, deren Renditen mit hohen Anlagerisiken verbunden sind. Immobilien sind ein Klassiker, der für Verlässlichkeit steht und sich bei der steigenden Nachfrage an gehobenem Wohnraum in Zukunft positiv entwickeln dürfte.

Weshalb jetzt in eine Immobilie investieren?

Modellhaus

Das Investment in Immobilien ist aktuell als mehreren Gründen lohnenswert. Zum einen befinden sich die Kreditzinsen seit Jahren auf einem historisch niedrigen Niveau. Dies ermöglicht es privaten Haushalten, das zukünftige Eigenheim besonders günstig zu finanzieren. Gleiches gilt für Großprojekte, bei denen Investoren preiswerte Großkredite erhalten.

Zum anderen steigt die Nachfrage nach bestimmten Wohnimmobilien stetig. Vom gehobenen privaten Wohnraum bis zu altersgerechten Immobilien für Senioren oder Pflegebedürftige reicht das Spektrum. Hier ist über Jahrzehnte hinweg mit einer guten Auslastung zu rechnen, weshalb ein Investment auch ohne eigene Nutzung absolut lohnenswert ist. Außerdem lässt sich ein positiver gesellschaftlicher Beitrag leisten.

Echtes Eigenheim oder reines Anlageobjekt

Bei der Investition in eine Immobilie ist im Vorfeld zu klären, ob und wie eine persönliche Nutzung gewünscht ist. Viele Projekte sind reine Anlageimmobilien, bei denen kein Einzug der Investoren geplant ist. Im Bereich Senioren und Pflege können Sie sich Ihren zukünftigen Platz in einer altersgerechten Einrichtung sichern und diese bis dahin vermieten.

Diese und weitere Möglichkeiten abzuklären, legt die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler nahe. Wir sind nicht alleine für die Vermittlung von Anlageimmobilien zuständig. Gerne entwickeln wir für unsere Kunden eine angemessene Anlagestrategie im Immobilienbereich und zeigen, welche aktuellen Projekte dem eigenen Anlagecharakter entsprechen.

Mit Immobilien Mühlbauer zur verlässlichen Anlage

Ob für Ihre Nutzung als Wohnraum oder in der Hoffnung auf reizvolle Renditen - wir von Immobilien Mühlbauer stellen Ihnen regelmäßig neue Anlageimmobilien vor. Werfen Sie einen Blick auf unsere Webseite oder lassen Sie sich persönlich beim Investieren beraten.

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