Wie viel ist Ihre Immobilie wert? Viele Eigentümer haben nur eine ungefähre Vorstellung vom tatsächlichen Immobilienwert, was speziell bei einem geplanten Verkauf zu Problemen und Diskussionen führt. Mit uns als professionellem Maklerbüro gewinnen Sie Sicherheit, was Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung wirklich verlangen können. Gerne nehmen wir eine Immobilienbewertung auch zu besonderen Anlässen wie einem umfangreichen Umbau oder einer Erbschaft vor.
Viele Eigentümer zögern, die Bewertung Ihrer Immobilie an einen Profi zu übergeben. Ist ein Verkauf der Immobilie geplant, kann dies weitreichende Konsequenzen für den Verkaufsprozess haben. Viele Eigentümer gehen von einem zu hohen Immobilienwert aus, da sie die Bau- oder Kaufkosten vor vielen Jahren im Hinterkopf haben. Dies schreckt ernsthafte Interessenten ab, schlimmstenfalls erst auf der Zielgeraden einer bislang erfolgreichen Verhandlung.
Doch auch ein zu niedrig angesetzter Immobilienpreis bringt Probleme mit sich. Bei diesem werden Sie problemlos Interessenten für Ihre Immobilie finden. Durch den zu niedrigen Preis machen Sie effektiv jedoch einen Verlust und lassen sich viele Tausende Euro entgehen, die eigentlich als Wert in Haus oder Wohnung stecken würden. Um dies zu verhindern, ist die fachkundige Immobilienbewertung der ideale Schritt.
Die Bewertung einer Immobilie als erster Schritt bei einem Immobilienverkauf ist jedem Eigentümer zu empfehlen. Zum einen gewinnen Sie Sicherheit, in welcher Höhe sich der Verkaufspreis bewegen sollte. Natürlich wird es bei Verhandlungen mit potenziellen Käufern etwas Spielraum geben, dennoch arbeiten Sie mit einem absolut verlässlichen Immobilienwert. Auch die Käuferseite gewinnt an Sicherheit, wenn Sie nachweisen können, dass der angesetzte Verkaufspreis von einem Profi ermittelt wurde.
Die Immobilienbewertung muss sich nicht auf einen geplanten Verkauf beschränken. Aus der Praxis heraus ist Immobilien Mühlbauer mit weiteren Anlässen vertraut, zu denen eine Bewertung gewünscht ist. Vielleicht haben Sie eine Immobilie geerbt und möchten erfahren, in welchem Rahmen sich eine Ausgleichszahlung für Erben bewegen sollte, die nicht an einer Eigennutzung interessiert sind. Oder Sie haben umfassende Maßnahmen der Sanierung und Modernisierung durchgeführt und möchten ermitteln, wie dies zur Wertsteigerung beigetragen hat. In diesen und weiteren Situationen helfen wir Ihnen gerne weiter.
Für eine fachgerechte Bewertung Ihrer Immobilie vertrauen wir auf erprobte Methoden und digitale Hilfsmittel. Bereits mit wenigen grundlegenden Daten rund um Ihre Immobilien lässt sich eine gute Wertermittlung durchführen. Ausstattung, Lage und die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Bad Kötzting und dem Landkreis Cham fließen hierbei ein.
Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr zur fachgerechten Immobilienbewertung zu erfahren. Mit uns gewinnen Sie schnell und unkompliziert Sicherheit!
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab. Dies sind zum einen Aspekte, die direkt mit Ihrer Immobilie in Verbindung stehen. Dies sind beispielsweise:
Für einen angemessenen Preis sollten Sie zunächst eine professionelle Wertermittlung durchführen lassen. Gerade hieran scheitert die Suche nach geeigneten Käufern häufig, wenn Sie sich für einen privaten Immobilienverkauf entscheiden. Wir als professionelles Maklerbüro sind in der Lage, eine verlässliche Wertermittlung vorzunehmen, die Sie als Grundlage für den Immobilienverkauf nutzen können. In der Praxis ist es üblich, dem potenziellen Käufer bei den Verhandlungen um den Kaufpreis etwas entgegenzukommen. Dies können Sie bereits bei der Festsetzung des Preises berücksichtigen und diesen etwas höher ansetzen. Dies sollte in Maßen erfolgen, da sich seriöse Käufer umfassend informieren und schnell einen zu hoch angesetzten Preis erkennen.
Grundsätzlich kann die Bewertung für jede Art von Immobilie erfolgen. Hiermit sind Häuser, Wohnungen und Grundstücke gemeint. Die Wertermittlung kann für Gebäude im privaten und gewerblichen Umfeld erfolgen. Als regionaler Partner im Landkreis Cham helfen wir Ihnen gerne bei allen Wünschen der Wertermittlung weiter. Oft findet die Bewertung nicht im Rahmen eines geplanten Verkaufs statt. Viele Eigentümer investieren im Laufe der Jahre in eine Modernisierung oder Sanierung. Mit einer fachkundigen Wertermittlung lässt sich herausfinden, in welchem Umfang eine Wertsteigerung durch die durchgeführten Maßnahmen stattgefunden hat. Sprechen Sie uns hierfür rechtzeitig an und halten Sie alle wichtigen Unterlagen zu Ihrer Modernisierung oder Sanierung bereit.
Jeder Eigentümer sollte an einem Werterhalt und einer nachhaltigen Wertsteigerung seiner Immobilie interessiert sein. Ein pfleglicher Umgang mit der Bausubstanz und sämtlichen Installationen von Haus oder Wohnung trägt grundlegend zum Werterhalt bei. Durch diese Pflege kann es zu einer indirekten Wertsteigerung kommen, falls die Marktpreise in Ihrer Region für bestehende Immobilien steigen. Für die Durchführung einer aktiven Wertsteigerung sind Modernisierung und Sanierung der richtige Ansatz. Hierzu gehört beispielsweise die Investition in eine zeitgemäße Heiztechnik oder eine fachgerechte Isolation der Wände und des Daches. Gerne berät Sie das Team von Immobilien Mühlbauer, wie Sie konkret einen Beitrag zur Wertsteigerung Ihrer Immobilien leisten können.
