in 93444 Bad Kötzting / Liebenstein

Kleines Einfamilienhaus mit Doppelgarage in herrlicher Aussichtslage !

ImmoNr63 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ93444
OrtBad Kötzting / Liebenstein LandDeutschland
Wohnfläche110 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße800 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartOfenheizung BalkonJa
Kaufpreis235.000 € Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises (19% Mwst enthalten)
Währung
ImmoNr63
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ93444
OrtBad Kötzting / Liebenstein
LandDeutschland
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro, Alternativ
HeizungsartOfenheizung
BalkonJa
Kaufpreis235.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises (19% Mwst enthalten)
Währung
Objektbeschreibung Dieses im Jahre 1970 in Massivbauweise erstellte kleine Wohnhaus mit Doppelgarage befindet sich in einer herrlichen,
sonnigen und sehr ruhigen Aussichtslage auf einem 800 qm Grundstück.

In den 80-er Jahren wurde das Dachgeschoss ausgebaut, die Balkone sowie die Terrasse angebaut.

Das Objekt ist nicht unterkellert aber es verfügt über einen großen Raum für Gartengeräte,-möbel usw. Dieser große
Raum befindet sich unter der kompletten Terrasse an der Vorderseite des Hauses (siehe Titelbild).

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- großes Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- sehr große Terrasse

Dachgeschoss

- WC
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Abstellraum
- Einbauschränke
- 2 Balkone
Ausstattung Beheizt wird das Haus momentan im Wohnbereich mit einem neuwertigen Holzofen der an einem Aussen-
Edelstahlkamin angeschlossen ist.

Die restlichen Räume werden derzeit mit Nachtspeicheröfen beheizt.

Das Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt.
Lage Der Lage ist wirklich traumhaft. Absolut sonnig und sehr ruhig.

Die nächst gelegene Stadt Bad Kötzting ist mit dem Auto in nicht einmal 10 Minuten zu erreichen.

In Bad Kötzting finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Drogeriemärkte, Baumarkt usw.
Sonstiges Das Grundstück ist durch eine öffentliche Zufahrt sowie durch Strom, Kanal und öffentliches Wasser
voll erschlossen.

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Matthias Mühlbauer 09941 9496175
info@immobilien-muehlbauer.com

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