in 93449 Waldmünchen
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer ! Gepflegtes Mehrfamilienhaus -Bj.1994- mit ...
| ImmoNr | 73 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 93449 |
| Ort | Waldmünchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 882 m² | Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 469.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst) enthalten |
| Währung | € |
| ImmoNr | 73 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 93449 |
| Ort | Waldmünchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 882 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 469.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst) enthalten |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohnungen, wurde
im Jahr 1994 auf einem 882 m² großen Grundstück fertiggestellt.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich in eine 4-Zimmer-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen
und eine 2-Zimmer-Wohnung auf.
Zu diesem Objekt gehört eine sehr große Doppelgarage sowie 3 KFZ-Stellplätze.
Die monatliche Nettomiete beträgt 1.900,00 EUR.
Das Objekt verfügt über Kabelfernsehen.
Beheizt wird diese Immobilie mit Gas (Ferngasleitung).
Die Mieterstruktur ist sehr gut !
Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt.
Untergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- großer Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Speis
- Terrasse
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- Küche
- Speis
- Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Balkon
Obergeschoss-rechts
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Speis
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
Obergeschoss-links
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
Sonstiges Selbstverständlich ist das Grundstück voll erschlossen und alle Abgaben sind bezahlt.
im Jahr 1994 auf einem 882 m² großen Grundstück fertiggestellt.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich in eine 4-Zimmer-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen
und eine 2-Zimmer-Wohnung auf.
Zu diesem Objekt gehört eine sehr große Doppelgarage sowie 3 KFZ-Stellplätze.
Die monatliche Nettomiete beträgt 1.900,00 EUR.
Das Objekt verfügt über Kabelfernsehen.
Beheizt wird diese Immobilie mit Gas (Ferngasleitung).
Die Mieterstruktur ist sehr gut !
Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt.
Untergeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- großer Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Speis
- Terrasse
Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- Küche
- Speis
- Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Balkon
Obergeschoss-rechts
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Speis
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
Obergeschoss-links
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2033
Endenergieverbrauch: 81.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
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