in 93437 Furth im Wald

Kernsaniertes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage

ImmoNr90 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ93437
OrtFurth im Wald LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche100 m²
Anzahl Zimmer5 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung BalkonJa
Kaufpreis349.000 € Außen-Provision3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten)
Währung
ImmoNr90
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ93437
OrtFurth im Wald
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche100 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten)
Währung
Objektbeschreibung Dieses Objekt ist kurzfristig verfügbar !!!

Dieses Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude befindet sich auf einem Grundstück mit 642 m² in einer herrlichen, ruhigen und unverbaubaren Rand-Aussichtslage.

Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und die Nutzfläche ca. 100 m².

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Windfang
- Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Speis
- Abstellraum
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Balkon

Dachgeschoss:
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum
- Elternschlafzimmer
- Balkon

Keller/Untergeschoss
- Bad mit Wanne
- Flur
- Abstellraum
- Werkstatt
- Heizraum

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgesführt

1996-1998:
- Vollwärmeschutz
- Isolierverglasung
- Buderus Ölzentralheizung mit kompletter Installation
- neue Wasserleitungen
- neue Elektroinstallation
- 2019 wurde das Dach erneuert
- 2022 wurden die Balkongeländer erneuert
(pulverbeschichteter Stahl+Edelstahl
- 2022 wurde in die Garage ein neues Fenster und ein neues Sektionaltor eingebaut
- 2023 wurde die Fassade sowie der Dachüberschuss gestrichen
- Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Besichtigungen jederzeit, auch am Wochenende , möglich - Telefon: 0175/400 62 99

Weitere Optionen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Matthias Mühlbauer 09941 9496175
info@immobilien-muehlbauer.com

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