in 93444 Kötzting
Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage in sonniger Lage
| ImmoNr | 103 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 93444 |
| Ort | Kötzting | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² | Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.223 m² | Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) | Währung | € |
| ImmoNr | 103 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 93444 |
| Ort | Kötzting |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 1.223 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses großzügige Wohnhaus mit Doppelgarage wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise, auf einem Grundstück mit 1.223 m², in einer sehr ruhigen und sonnigen Südhanglage gebaut.
Die Zwischendecken sind aus Stahlbeton.
Aufteilung Untergeschoss:
- Keller 1
- Keller II
- Heizungsraum/Technikraum
- Gäste-WC
- Diele/Flur
- Sauna
- Waschraum
- Abstellraum
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele/Flur
- Schlafzimmer
- großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Arbeitszimmer
- Flur
- Gästezimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- großer Balkon
Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig.
Die Ölzentralheizung sowie der "Einsatz" für den Kachelofen wurden im Jahr 2023 erneuert.
Sonstiges Das Grundstück ist voll erschlossen und alle Abgaben sind bezahlt.
Die Zwischendecken sind aus Stahlbeton.
Aufteilung Untergeschoss:
- Keller 1
- Keller II
- Heizungsraum/Technikraum
- Gäste-WC
- Diele/Flur
- Sauna
- Waschraum
- Abstellraum
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Terrasse
Aufteilung Erdgeschoss:
- Windfang
- Diele/Flur
- Schlafzimmer
- großes Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Arbeitszimmer
- Flur
- Gästezimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- großer Balkon
Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig.
Die Ölzentralheizung sowie der "Einsatz" für den Kachelofen wurden im Jahr 2023 erneuert.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2031
Endenergieverbrauch: 186.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Klasse: F
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