in 93444 Kötzting
Sofort verfügbar ! Wohnhaus mit Garage, Terrasse und Garten in sehr guter Lage
| ImmoNr | 105 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 93444 |
| Ort | Kötzting | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 673 m² | Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 227.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) |
| Währung | € |
| ImmoNr | 105 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 93444 |
| Ort | Kötzting |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 673 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 227.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise auf einem 671 m² großen Grundstück erstellt.
Im Jahr 1990 wurde eine große Garage an das Haus angebaut.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Ölzentralheizung. Alternativ könnte man jederzeit
auf Gas umstellen da in der Straße vor dem Haus eine Ferngasleitung verläuft.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Kamine. In einem ist die Ölzentralheizung angeschlossen
und der zweite Kamin wäre frei verfügbar für einen Kaminofenanschluss.
Im Jahr 2014 wurden im ganzen Haus neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Ebenso wurden im Jahr 2014 die beiden Bäder sowie die Bodenbeläge komplett erneuert.
Die Aufteilung ist wie folgt.
Erdgschoss:
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Wohnküche
- Speis
- Abstellraum
- Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Gästezimmer
- Bad mit Wanne
Keller:
- Abstellraum
- Heiz,-Technikraum
- großer Abstellraum
- Waschraum
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulzentrum, Kindergarten, Bahnhof,
Busverbindung, Stadtzentrum sowie das bekannte Bad von Bad Kötzting
(Aqacur) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Trotzdem steht das Haus in einer sehr ruhigen, sonnigen und angenehmen
Wohnsiedlung.
Sonstiges Das Haus wäre sofort verfügbar !
Das Grundstück ist voll erschlossen und alle Abgaben sind bezahlt.
Im Jahr 1990 wurde eine große Garage an das Haus angebaut.
Das Objekt ist voll unterkellert.
Beheizt wird das Haus aktuell mit einer Ölzentralheizung. Alternativ könnte man jederzeit
auf Gas umstellen da in der Straße vor dem Haus eine Ferngasleitung verläuft.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Kamine. In einem ist die Ölzentralheizung angeschlossen
und der zweite Kamin wäre frei verfügbar für einen Kaminofenanschluss.
Im Jahr 2014 wurden im ganzen Haus neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Ebenso wurden im Jahr 2014 die beiden Bäder sowie die Bodenbeläge komplett erneuert.
Die Aufteilung ist wie folgt.
Erdgschoss:
- Bad mit Wanne
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Wohnküche
- Speis
- Abstellraum
- Gäste-WC
Dachgeschoss:
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Gästezimmer
- Bad mit Wanne
Keller:
- Abstellraum
- Heiz,-Technikraum
- großer Abstellraum
- Waschraum
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2035
Endenergieverbrauch: 155.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulzentrum, Kindergarten, Bahnhof,
Busverbindung, Stadtzentrum sowie das bekannte Bad von Bad Kötzting
(Aqacur) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Trotzdem steht das Haus in einer sehr ruhigen, sonnigen und angenehmen
Wohnsiedlung.
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Das Grundstück ist voll erschlossen und alle Abgaben sind bezahlt.
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