in 93494 Waffenbrunn
Kleines gepflegtes Haus mit kleinem Grundstück im Gemeindebereich Waffenbrunn
| ImmoNr | 106 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 93494 |
| Ort | Waffenbrunn | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² | Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 336 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| ImmoNr | 106 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 93494 |
| Ort | Waffenbrunn |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 103 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 336 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Objektbeschreibung Dieses kleine gemütliche und absolut gepflegte Wohnhaus wurde zwischen 1935 und 1940
auf einem 336 m² großen Grundstück gebaut.
Das Wohnhaus wurde laufend instand gehalten.
Es wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Dach wurde erneuert
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Fenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut
- eine Elektroheizung mit Marmorplatten wurde eingebaut
Die Möglichkeit einen Holzofen oder einen Pelletofen anzuschließen besteht.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur/Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinen und Trocknerstellplatz
- Wohnküche
- große Speis/Abstellraum
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer I
- Flur
- WC
- großer Abstellraum
- Schlafzimmer II
- kleiner Abstellraum
Die Fläche vor dem Haus ist komplett gepflastert.
Ein in Massivbauweise gebautes Unterstellhäuschen für Werkzeug und Geräte
befindet sich vor dem Haus.
93494 Waffenbrunn, in einer sehr ruhigen, sonnigen und sehr schönen
Aussichtslage.
Sonstiges Das Grundstück ist voll erschlossen und über eine öffentliche Straße befahrbar.
Sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom usw.) sind vorhanden.
auf einem 336 m² großen Grundstück gebaut.
Das Wohnhaus wurde laufend instand gehalten.
Es wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Dach wurde erneuert
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Fenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut
- eine Elektroheizung mit Marmorplatten wurde eingebaut
Die Möglichkeit einen Holzofen oder einen Pelletofen anzuschließen besteht.
Das Objekt ist nicht unterkellert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur/Diele
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und Wanne sowie Waschmaschinen und Trocknerstellplatz
- Wohnküche
- große Speis/Abstellraum
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer I
- Flur
- WC
- großer Abstellraum
- Schlafzimmer II
- kleiner Abstellraum
Die Fläche vor dem Haus ist komplett gepflastert.
Ein in Massivbauweise gebautes Unterstellhäuschen für Werkzeug und Geräte
befindet sich vor dem Haus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2034
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C
93494 Waffenbrunn, in einer sehr ruhigen, sonnigen und sehr schönen
Aussichtslage.
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Sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom usw.) sind vorhanden.
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