in 93444 Bad Kötzting
"Sacherl" in Alleinlage zwischen Bad Kötzting und Viechtach
| ImmoNr | 125 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus | PLZ | 93444 |
| Ort | Bad Kötzting | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² | Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 3.185 m² | Anzahl Zimmer | 10 |
| Befeuerung | Alternativ | Heizungsart | Ofenheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) |
| Währung | € |
| ImmoNr | 125 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 93444 |
| Ort | Bad Kötzting |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 3.185 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Befeuerung | Alternativ |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 235.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Eine seltene Gelegenheit bietet sich hier für Immobilienkäufer mit diesem Anwesen auf einem
Grundstück mit 3.185 qm.
Im Jahr 1950 wurde auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1974 wurde
an den Altbestand, in der Verlängerung nach hinten, neuer Wohnraum angebaut. Eine große
Doppelgarage mit darüber liegenden Wohnräumen wurde im Jahr 1982 seitlich an das
bestehende Wohnhaus angebaut.
Beheizt wurde das komplette Objekt bisher mit Holz/Öl-Einzelöfen.
Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand !
Nur der Altbestand aus dem 1950 ist unterkellert.
Aufteilung - Altbestand (1950)
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Esszimmer
Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer
Anbau (1974)
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer
Anbau Doppelgarage (1982)
Untergeschoss
- große Doppelgarage
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Zum Anwesen gehört auch ein großer Stadel mit kleinem Stall sowie ein Geräteschuppen.
Sehr schöne alte Obstbäume stehen auf dem Grundstück.
Verkehrstechnisch zwischen Bad Kötzting und Viechtach gut gelegen. Mit dem Auto
maximal 10 Minuten nach Viechtach und 10 Minuten nach Bad Kötzting.
Sonstiges Das Anwesen verfügt über eine eigene Wasserquelle, zusätzlich über einen öffentlichen Wasseranschluss sowie Stromanschluss.
Eine öffentliche Zufahrt ist gegeben.
Da kein öffentlicher Kanal vorhanden ist (wird auch niemals einer gebaut) wird das
Abwasser in eine eigene Biologische Kleinkläranlage geleitet.
Grundstück mit 3.185 qm.
Im Jahr 1950 wurde auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus errichtet. Im Jahre 1974 wurde
an den Altbestand, in der Verlängerung nach hinten, neuer Wohnraum angebaut. Eine große
Doppelgarage mit darüber liegenden Wohnräumen wurde im Jahr 1982 seitlich an das
bestehende Wohnhaus angebaut.
Beheizt wurde das komplette Objekt bisher mit Holz/Öl-Einzelöfen.
Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand !
Nur der Altbestand aus dem 1950 ist unterkellert.
Aufteilung - Altbestand (1950)
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad
- Esszimmer
Dachgeschoss
- 3 Schlafzimmer
Anbau (1974)
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
Dachgeschoss
- 2 Schlafzimmer
Anbau Doppelgarage (1982)
Untergeschoss
- große Doppelgarage
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
Zum Anwesen gehört auch ein großer Stadel mit kleinem Stall sowie ein Geräteschuppen.
Sehr schöne alte Obstbäume stehen auf dem Grundstück.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Verkehrstechnisch zwischen Bad Kötzting und Viechtach gut gelegen. Mit dem Auto
maximal 10 Minuten nach Viechtach und 10 Minuten nach Bad Kötzting.
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Eine öffentliche Zufahrt ist gegeben.
Da kein öffentlicher Kanal vorhanden ist (wird auch niemals einer gebaut) wird das
Abwasser in eine eigene Biologische Kleinkläranlage geleitet.
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