in 93449 Waldmünchen
Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Gepflegtes Mehrfamilienhaus -Bj.1994- mit ...
| ImmoNr | 140 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 93449 |
| Ort | Waldmünchen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² | Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 882 m² | Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche | Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) | Währung | € |
| ImmoNr | 140 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 93449 |
| Ort | Waldmünchen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksgröße | 882 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 präsentiert sich in gefragter Wohnlage von Waldmünchen und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 882 m² bietet die Immobilie insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche.
Das Haus verfügt über 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und eignet sich damit ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und Flexibilität. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und unterstreicht den praktischen und komfortablen Charakter des Hauses.
Besonders hervorzuheben sind der Kamin, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt, sowie die vorhandene Terrasse und der Balkon, die schöne Rückzugsorte im Freien bieten. Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und bietet somit ein ansprechendes Gesamtbild.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eröffnet Käufern attraktive Perspektiven in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Ein vielseitiges Haus mit viel Platz, solider Substanz und hohem Wohnkomfort.
Sonstiges Das Grundstück ist voll erschlossen und alle Abgaben sind bezahlt.
Das Haus verfügt über 13 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, und eignet sich damit ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz und Flexibilität. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und unterstreicht den praktischen und komfortablen Charakter des Hauses.
Besonders hervorzuheben sind der Kamin, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt, sowie die vorhandene Terrasse und der Balkon, die schöne Rückzugsorte im Freien bieten. Das Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard und bietet somit ein ansprechendes Gesamtbild.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eröffnet Käufern attraktive Perspektiven in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Ein vielseitiges Haus mit viel Platz, solider Substanz und hohem Wohnkomfort.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.12.2033
Endenergieverbrauch: 81.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
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