in 94269 Rinchnach

Kleines Einfamilienhaus mit Garage in toller Lage von Rinchnach

ImmoNr 147 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 94269
Ort Rinchnach Land Deutschland
Wohnfläche 115 m² Nutzfläche 73 m²
Grundstücksgröße 550 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Balkon Ja
Terrasse Ja Kaufpreis 289.000 €
Außen-Provision 3,57 % des Kaufpreises (19% Mwst enthalten) Währung
ImmoNr 147
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 94269
Ort Rinchnach
Land Deutschland
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 73 m²
Grundstücksgröße 550 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kaufpreis 289.000 €
Außen-Provision 3,57 % des Kaufpreises (19% Mwst enthalten)
Währung
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Rinchnach überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1994 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 73 m² ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC und 1 Badezimmer. Ein Kamin schafft besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses. Der Balkon sowie die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Dank der Unterkellerung stehen zusätzliche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung, die das Raumangebot sinnvoll ergänzen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein attraktives Zuhause in ruhiger Wohnlage.

Das Haus ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die ein solides und hochwertig ausgestattetes Eigenheim in Rinchnach suchen.
Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage.

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Matthias Mühlbauer 09941 9496175
info@immobilien-muehlbauer.com

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